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商业智慧构筑城市繁荣 星河商置获“2019中国商业地产百强企业”

2019年3月19日,由国务院发展研究中心、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合主办的“2019中国房地产百强企业研究成果发布会”在北京揭幕。凭借卓越业绩、雄厚实力,以及运营的一系列成功商业地产项目,星河商置(证券代码:839819)荣获“2019中国商业地产百强企业。

同时,星河控股集团凭借优异城市运营经验、多领域整合能力以及在房地产市场的优秀业绩表现,蝉联“2019中国房地产百强企业”

一城多点布局 推动城市商业发展

2006年,伴随深圳福田星河COCO Park竣工开业,星河为深圳筑就了崭新的空间体验。作为全国首个情景式体验型购物中心,也是深圳第一个露天型开放式的购物中心, 星河COCO Park已然成为华南商务地标,并带动了整个福田CBD的商业繁荣。

随着去年星河WORLD·COCO Park、龙岗星河iCO的先后开业运营,星河商置目前在深圳管理运营的在营购物中心已达7家,涵盖各个不同商业产品线,每个项目定位各有侧重,且均获得消费者认可,充分显示了星河在商业布局上的独到智慧,以及高效商业运作能力。可以说,整个深圳的商业发展与繁荣,星河占据着举足轻重的地位。

而今,从星河COCO Park的一城多点开花,到星河COCO City、星河iCO、星河COCO Garden、、第三空间等后续商业产品的诞生,以及商业项目逐步在珠三角、长三角、粤东、华中、内蒙地区落点布局并收获当地市场口碑和消费者认可,星河不断以新的商业尝试带动城市商业的转型与升级。

开拓新商业模式 拓展脚步加快

自2015年开始,星河商置积极实施走出去战略,加快战略拓展脚步。除运营管理星河控股开发建设的商业项目外,星河商置也大力开启轻资产业务进行对外项目拓展,同时先后与多家国内综合性房企、国际国内知名连锁零售企业、行业协会达成战略合作,在商业项目联合拓展、商业经营管理和商业地产基金等领域开展合作。

截止目前,星河商置已签约服务20余个商业地产项目,总服务面积近230万平方米,涵盖城市商业综合体、城市型购物中心、区域型购物中心、社区型购物中心、高端家居购物中心等多种商业地产形态。运营项目覆盖深圳、广州、惠州、普宁、汕尾、常州、恩施、鄂尔多斯等10余座城市,并逐步向华东、华中、西南等区域扩张,不断扩大市场品牌影响力。

十五年的运营管理经验,星河对商业地产市场已有充分的了解和认识,同时逐步完善全产业链、全流程、全方面商业管理服务,更是勇于探索全渠道、全业态、全时段、多品类、多体验的新型零售模式。

近年,星河逐步延伸业务链,打造了主题型主力店星河寰宇影城、星茧视听体验馆、星趣童堡、星跃领动、星享食汇、星悦琳廊、星居生活馆等,涉及影院、儿童娱乐、运动健身、美食集合店、家居等多种业态,与星河商业项目的拓展形成了良好的配合。此外,星河也正大力进军长租公寓业务。目前,公司已完成150亿元打造的全国首个逾3000套高端住宅整租社区的全面运营,接下来五年将运营五个大型长租公寓,助力国家房地产长效机制构建。

星河控股多元布局,城市运营全面提速

本次蝉联“2019中国房地产百强企业”的星河控股集团,作为特色显著的综合性企业集团,资产规模已超千亿,布局超20城,并构筑地产、金融、产业、商置、物业融合共驱的生态圈,品牌多元化发展之路日益宽广。

在去年的星河控股集团30周年品牌暨战略发布会上,星河颁布了全新的品牌定位——城市运营引领者,并正式对外披露未来五年的战略方向。目前星河已开发土地面积超过3000万平方米,并握有3300万平方米位于中国核心城市圈的土地储备。这也为星河转型“城市运营者”后的发展提供了有力支撑。未来的星河,将始终践行“多元化、专业化、国际化”的可持续发展之路,深度服务城市,重塑城市价值。